O desejo de morar em um local novo faz com que muitas pessoas pesquisem sobre a possibilidade de comprar imóvel na planta. Mas será que vale a pena? Apontamos a seguir as vantagens de comprar imóvel na planta!

Vantagens de comprar imóvel na planta

É mais barato? Pode ser. É personalizado? Pode ser. É seguro? Certamente. Conheça as vantagens de comprar imóvel na planta!

Pode compensar bastante financeiramente

Comprar imóvel na planta pode ser uma transação muito vantajosa financeiramente. E os motivos são diversos. Conheça alguns deles:

• Antecipação de parcelas: se você tiver dinheiro disponível, pode antecipar parcelas, fazendo o pagamento durante o período de construção do imóvel (as parcelas adiantadas se somam ao valor da entrada). Isso pode ajudar o cliente a conseguir ainda mais descontos.
• Entrada: a entrada no valor de 30%, em média, alivia o valor a ser pago após o fim da obra. Ela pode ser diluída durante os meses de construção (e você pode aplicar o dinheiro restante).
• Pré-lançamento: quem pensa em comprar imóvel na planta pode economizar ainda mais se fizer a aquisição no pré-lançamento. Isso oferece um desconto próximo a 5% no valor total do apartamento.
• Preço e valorização do imóvel: considerando a correção monetária, um imóvel na planta costuma se valorizar. Essa valorização atinge, em média, 30% de seu preço inicial.
• Manutenções e acabamentos: com um imóvel novo em mãos, os riscos de ter problemas com sua estrutura são bem menores.

Possui ótimo custo-benefício

A maior parte das pessoas que desejam comprar imóvel na planta procura apartamentos, certo? Felizmente, as construtoras vêm pensando em condomínios bem equipados, com bom número de unidades que, juntas, rateiam a taxa condominial. 

Isso significa que, pagando um preço possível para manter a estrutura, os proprietários podem desfrutar de boas áreas comuns, como:

• academia;
• salão de jogos;
• piscina;
• quadras esportivas;
• playground. 

É um custo honesto para usufruir de mais conforto e qualidade de vida, algo característico dos novos empreendimentos. 

As instalações hidráulicas e elétricas são modernas

Ainda pensando em custo-benefício e um baixo custo de manutenção: a vantagem de comprar imóvel na planta é ter instalações elétricas e hidráulicas modernas. Você já entrou em um apartamento antigo, sem qualquer reforma dessas instalações? Os problemas são inúmeros.

Muitos aparelhos que utilizamos atualmente sequer existiam no tempo de construção daquele empreendimento. Mas imóveis novos já trazem espaços adaptados para modernas instalações elétricas e hidráulicas. 

Quer uma comparação simples? Basta ver o número de tomadas que são instaladas em novos empreendimentos.

É construída para garantir a segurança

Além de uma boa infraestrutura de convivência e lazer, os condomínios atuais são planejados para garantir a segurança. São algumas preocupações nos novos empreendimentos:

• controle de acesso de usuários;
• equipamentos de segurança patrimonial;
• guaritas;
• portões de acesso em locais estratégicos.

Essa é mais uma vantagem de comprar imóvel na planta.

É possível personalizar o imóvel

Você sabia que os imóveis na planta não são necessariamente iguais entre si? No material de divulgação do empreendimento, perceba que existem algumas unidades maiores, outras menores. Umas têm espaços mais amplos, e outras, mais espaços menores. 

Ao comprar imóvel na planta, em geral, existe a possibilidade de escolher entre os diferentes desenhos da planta. Posição do imóvel, disposição das paredes, materiais de acabamento de sua preferência – tudo isso pode ser decidido pelo proprietário.

Inclusive, mesmo se você não encontrar uma planta com a sua cara, converse com a construtora. Fale sobre sua intenção de reformar o imóvel quando ele estiver pronto. Em alguns casos, é possível realizar a reforma quando ele ainda está em construção.

Os espaços privados são otimizados

Por fim, outra vantagem de comprar imóvel na planta é ter espaços privados otimizados. Atualmente, boa parte dos empreendimentos investe em imóveis menores, especialmente porque as famílias não são tão numerosas. E, para utilizar melhor o pouco espaço disponível, os imóveis são otimizados para o estilo de vida atual.

Você pode perceber que são poucos (ou nenhum) que trazem dependência de empregado doméstico. Em geral, o espaço é trocado por um terceiro quarto, uma varanda ou uma cozinha mais ampla.

Na hora de comprar imóvel na planta, o interessado deve avaliar e confirmar essas vantagens que acabamos de apontar. A transação pode ser, sim, mais vantajosa financeiramente e apresentar ótimo custo-benefício.

Mas é fundamental pesquisar a reputação da construtora e da incorporadora antes de fechar o negócio.

E, se tiver algum problema com elas, fale conosco!